Ihr Partner für Kauf und Finanzierung.
ÜBER SACH & WERT
Durch Gespräche mit erfolgreichen Immobilienunternehmern erkannte Robert Wuttke früh das Potenzial von Immobilien zur Vermögensbildung.
In kurzer Zeit baute Robert Wuttke ein größeres siebenstelliges Immobilienportfolio auf und gründete 2020 die Sach&Wert GmbH – mit dem Ziel, jungen Menschen die Vorteile von Immobilien-Investments verständlich und praxisnah zu vermitteln und diese umzusetzen.
Ihre maßgeschneiderte Immobilie
INDIVIDUELLE IMMOBILIE
Wir machen Immobilieninvestments für junge Menschen verständlich und nutzbar.
Gemeinsam analysieren wir Ihre finanziellen Ziele, welche die Grundlage für eine solide und effiziente Investition in Immobilien bildet.
Durch die richtige Gestaltung einer Finanzierung wird sich die Immobilie auch immer ihrer jeweiligen Situation anpassen, wenn sich Lebensumstände einmal ändern sollten.
1. Erstgespräch
Wir lernen uns kennen – bei einem kostenlosem Erstgespräch.
2. Individuelle Immobilie
Gemeinsam suchen wir die passende Immobilie für Sie, maßgeschneidert auf Ihre finanzielle Situation.
3. Finanzierung & Kauf
Wir organisieren die Finanzierung und managen die gesamte Abwicklung rund um den Kauf.
4. Betreuung
Gemeinsam mit unseren Partnern verwalten wir auch nach dem Erwerb Ihre Immobilie in allen Punkten rund um die Bewirtschaftung.
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EIGENE IMMOBILIE
Rechtliche Sicherheit: Sie profitieren von gesetzlicher Gewährleistung beim Immobilienkauf.
Komplette Verwaltung: Wir übernehmen Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung, Abrechnungen und Neuvermietung.
Fachkundige Begleitung: Persönliche Ansprechpartner aus der Praxis stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite.
Langfristiges Vertrauen: Unsere Interessen sind klar – zufriedene Mandanten investieren oft erneut mit uns.
FINANZIERTE IMMOBILIE
Sachwert & Inflationsschutz
Steuerliche Vorteile
Unternehmerstatus: Werbungskosten & Abschreibungen
Hebeleffekt durch Fremdkapital
Wohnraum = Grundbedürfnis = stabiler Markt
LANDESHAUPTSTADT DRESDEN
Dresden ist Europas führende Mikroelektronik-Region – jeder dritte in Europa gefertigte Chip stammt von hier.
Dank stetigem Bevölkerungswachstum zählt die Stadt zu den Regionen mit der niedrigsten Leerstandsquote bundesweit.
Mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität gehört Dresden laut dem Londoner „Institute Quality of Life“ (2025) zu den drei lebenswertesten Städten Deutschlands – auf Augenhöhe mit Metropolen wie Zürich, London oder Singapur.
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DIE VILLA COLLENBUSCH
Unser Büro befindet sich in einer stilvollen Altbauvilla am Weißen Hirsch in Dresden – der Villa Collenbusch. Auf rund 200 m² bieten wir Raum für konzentrierte Beratung und persönliche Gespräche, verteilt auf drei separate großzügige Beratungsräume.
Unsere Kunden genießen nicht nur einen repräsentativen Rahmen mit Ausblick, sondern auch beste Erreichbarkeit durch die nahe Straßenbahnanbindung sowie genug Parkplätze direkt am Haus.
Lernen Sie uns kennen!
HAND DRAUF
Denn wer mit uns investiert, merkt schnell: Immobilien mit Konzept machen Lust auf mehr.
Werden Sie Wiederholungstäter!
